Studio 22m² Laon - 3e étage, lumineux

Studio 1 pièce de 22 m² au cœur de Laon, situé au 3e étage d’un immeuble de 3 niveaux. Ce studio en vente se trouve dans le centre-ville de Laon (02000), un logement idéal pour un étudiant ou un investisseur. Ce bien meublé, daté de 1940, propose un espace de vie lumineux et fonctionnel d’environ 22 m². Il est en bonne condition générale et ne nécessite aucun travaux. Le chauffage est individuel. Le DPE est classé E (consommation primaire 377 kWh/m²/an) et le GES classé B (indice 12). Les charges de copropriété sont de 55 € par mois (soit 660 € annuels). La copropriété comprend 8 lots, sans procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 16/07/2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie, pour un usage standard, se situe entre 670 € et 950 € sur les années 2021–2023 (abonnements compris). Le studio bénéficie d’une situation centrale, à proximité des commodités et des transports en commun de Laon. Informations sur les risques et obligations disponibles sur Géorisques (georisques.gouv.fr). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Arnout, mandataire indépendant I@D France, immatriculée RSAC de SAINT-QUENTIN CEDEX n°503875130.