Studio 17m² Le Barcarès - DPE D

Studio 1 pièce 17 m² — Le Barcarès (66420) Au rez-de-chaussée d'une résidence privée et sécurisée, joli studio de 17 m² situé à quelques pas de la plage et des commerces. Ce bien, construit en 1982, offre une configuration fonctionnelle pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte sur le séjour qui s’ouvre sur une loggia fermée, et donne accès à une terrasse privative, agréable pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète le logement. Un stationnement privé au sein de la résidence est inclus. Performance énergétique : D (consommation énergie primaire 298 kWh/m²/an, consommation énergie finale 156 kWh/m²/an), GES B. Diagnostic réalisé le 26/06/2023. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 540 € par an (référence 2021, abonnements compris). La copropriété comprend 272 lots, et aucun litige n'est en cours au sein du syndicat. Informations relatives aux risques naturels et technologiques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Un emplacement de choix, en coeur de secteur recherché, proche littoral et commodités, pratique pour les séjours balnéaires ou la location saisonnière.