Studio 19m² Le Barcarès - Dernier étage, DPE C

Studio 1 pièce, Le Barcarès (66420) — 19 m² À deux pas de la plage et des commerces, ce studio situé au 3e et dernier étage d'une résidence privée offre une situation agréable et pratique. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, il propose 19 m² bien agencés et lumineux. L'appartement, en très bon état, est entièrement climatisé. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée en configuration ouverte. La salle d'eau moderne, fonctionnelle, intègre un WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse ensoleillée avec une belle vue mer, un espace appréciable pour se détendre ou prendre ses repas à l'extérieur. Un parking privé complète ce bien, pratique en saison. Copropriété de 80 lots, pas de procédure en cours. DPE : C (consommation énergie primaire 206 kWh/m²/an, consommation finale 108 kWh/m²/an), GES : A. Diagnostics réalisés le 04/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 620 € (années 2021–2023, abonnements compris). Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Quartier calme, proche de toutes commodités et du littoral; accès facile aux commerces et aux services, parfait pour profiter de la vie balnéaire, et pourtant au calme dans la résidence.