Studio 23m² Le Barcarès - 1er étage

Studio 23 m² au Barcarès, Coudalère, 1er étage d’une résidence Studio d’environ 23 m², situé au 1er étage (sur 2) d’un immeuble construit en 1970, orientation nord-ouest. Entièrement rénové, ce logement comprend une pièce principale, une salle de bains, et bénéficie d’un chauffage individuel. Le bien n’est pas soumis au DPE. Surface indiquée : 23,00 m². L’appartement offre une belle vue sur le Canigou et sur le lac marin, agréable lors des repas. La résidence propose deux piscines, un terrain de pétanque et un terrain de basket, ainsi que des commerces de proximité. Idéal pour un investissement locatif, il présente un agencement simple et fonctionnel après rénovation. Copropriété de 160 lots, sans procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 31/07/2025. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Adresse communiquée par l’agence : Le Barcarès 66420, agence SAS Agence du port G ALPHA 3.