Studio 19m² Le Cannet - Balcon, cave

Au cœur du Cannet (06110), à deux kilomètres du centre de Cannes, ce studio de 19 m² situé au 5ème étage sur 6 d’un immeuble avec ascenseur propose un emplacement central et pratique. Le logement, vendu avec une cave, bénéficie également d’un balcon, ce qui n’est pas négligeable sur cette surface. L’intérieur comprend une kitchenette équipée et un volet roulant électrique. Le chauffage est collectif, géré par l’immeuble. Le DPE est classé E et le GES en F. L’immeuble a subi des travaux récents : étanchéité de la toiture refaite et façade ravalée, apportant une tranquillité d’esprit sur l’entretien extérieur. Le studio est vendu loué : locataire en place depuis 14 ans, bail vide 3/6/9 courant jusqu’en mars 2027. À l’échéance il sera possible de récupérer le logement pour y habiter ou loger un membre de la famille, dans le respect du préavis de congé de 6 mois. C’est un dossier intéressant pour un investissement locatif stable. Le quartier est très commerçant et bien desservi : Leclerc Paul Doumer au pied de l’immeuble, banques, pharmacie et boulangerie à trois minutes. Les arrêts de bus sont à proximité immédiate, et le lycée Carnot de Cannes se situe à environ 7 minutes à pied, pratique pour les familles ou pour les étudiants.