Studio 19m² Le Crotoy - DPE D, 1er étage

À Le Crotoy (80550), découvrez ce studio situé dans une résidence au calme, idéal comme pied-à-terre ou investissement. Ce lot n°4, dit "Le Spacieux", est un appartement 1 pièce de 18,51 m² (Loi Carrez), situé au 1er et dernier étage de l’immeuble. Le studio, vendu aménagé et prêt à l’emploi, offre un beau volume pour ce type de bien et permet un agencement confortable kitchenette et coin nuit. Il comprend une salle d’eau fonctionnelle et bénéficie d’un chauffage individuel. L’orientation Est apporte une lumière douce le matin. Le lot est rattaché à une place de parking aérienne privée et sécurisée, et l’accès à un grand garage commun permet de stocker vélos, paddles ou matériel nautique en toute tranquillité. Charges prévisionnelles : environ 25 €/mois (300 €/an pour la copropriété). DPE D, GES A. Diagnostics individuels en cours, date du diagnostic global : 15/03/2025. Implantée à proximité immédiate de la côte picarde, la résidence se situe à 2,1 km de la plage de la Maye (réserve naturelle) et à 2,5 km de la plage de la Digue au centre du Crotoy. Fort-Mahon-Plage et Quend sont accessibles en 15-18 minutes, le vélomaritime (EuroVelo 4) passe au pied de la résidence et la base nautique est à environ 1 km, atouts intéressants pour les sportifs et les amoureux de la nature.