Studio 35m² Le Grau-du-Roi - Proche plages, lumineux

Charmant studio (initialement T2) en rez-de-jardin au Grau-du-Roi Au sein d’une copropriété récente (2010) avec piscine, agréable logement de 35 m² en rez-de-jardin, idéal pied-à-terre ou pour vivre à l’année. Ce bien orienté est se compose d’une entrée, d’une kitchenette ouverte, d’un séjour lumineux, d’une chambre avec placard mural, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le logement est vendu avec la liste du mobilier et bénéficie d’un stationnement privatif. Le chauffage est individuel, le diagnostic énergétique indique un DPE C et un GES A. L’appartement fait partie d’une copropriété de 318 lots, sans procédure en cours. Les charges prévisionnelles annuelles s’élèvent à 1 100 €. Date du diagnostic : 14/05/2025. Référence annonce : 315. Quartier et transports : situé au Grau-du-Roi (30240), ce bien profite d’un environnement recherché en bord de mer, proche des commodités et des accès locaux, la copropriété offrant un cadre de vie agréable avec piscine et stationnement privatifs, pratique pour courte ou longue fréquentation.