Studio 24m² Le Grau-du-Roi - Rénové, standing

Studio à vendre — Port Camargue, Le Grau-du-Roi (30240) Studio de 24 m², situé au 1er étage d’une résidence de 2 étages datant de 1980, à Port Camargue. Logement rénové en 2025, vendu meublé et prêt à être occupé ou loué immédiatement. L’appartement, optimisé pour l’espace, propose une pièce principale avec un coin nuit aménagé par un lit superposé, une cuisine équipée et une salle de bain entièrement refaite. Une climatisation réversible assure le confort toute l’année. La terrasse de 8 m², orientée ouest, offre une légère vue mer depuis les deux côtés du balcon, agréable pour les couchers de soleil. Chauffage individuel. DPE : C, GES : C. La résidence est de standing, bien entretenue, et dispose d’un parking et d’une piscine. Elle ouvre sur le port de plaisance et la première plage se trouve à environ 3 minutes à pied. Emplacement idéal pour un investissement locatif avec un bon rendement, ou pour une résidence secondaire entre mer et loisirs nautiques. Quelques phrases sonnent peut‑être un peu directes, mais le bien est fonctionnel et clé en main.