Studio 27m² Le Grau-du-Roi - Jardin, proche Port-Camargue

Studio de 27 m² avec jardin, Le Grau-du-Roi (Port Camargue) — Vente. Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 1 étage, ce studio lumineux orienté plein sud offre une situation privilégiée à 150 m de la plage. Le logement se compose d’une pièce principale avec coin cuisine, d’une salle de bains équipée d’une baignoire, et d’une véranda ouvrant sur un jardin privatif. Accès direct à la piscine de la copropriété. Climatisation installée, chauffage électrique individuel. L’ensemble est en très bon état général, et l’accès PMR facilite les arrivées, un gardien est présent dans la résidence. Ce bien, construit en 1975, totalise 27,00 m² et bénéficie d’une exposition sud, idéale pour profiter des activités extérieures. Diagnostic de performance énergétique : D ; émissions de gaz à effet de serre : C. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, le studio se trouve à proximité des commerces et des activités nautiques de Port Camargue. Sa situation et ses équipements en font un bien facile à louer, notamment pendant les saisons printanières et estivales, et adapté pour un usage de résidence secondaire ou location saisonnière.