Studio 27m² Le Grau-du-Roi -

Studio 1 pièce au Boucanet, Le Grau-du-Roi (30240) Situé dans le quartier du Boucanet au Grau-du-Roi, ce studio cabine de 27,88 m² (27,00 m² mentionnés) en vente date de 1972. Il est vendu meublé et comprend une place de parking numérotée. L'appartement se compose d'une entrée avec cabine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une kitchenette ouverte sur le séjour, et d'une loggia donnant sur une terrasse d'environ 20 m². La configuration est fonctionnelle pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien est référencé sous l'annonce n°298 et n'est pas soumis au DPE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur (4,83% TTC), prix hors honoraires 145 000 €. La copropriété compte 60 lots et aucune procédure en cours. L'emplacement dans le Boucanet offre la proximité des plages et des commodités du Grau-du-Roi, un cadre apprécié pour les séjours balnéaires et l'accessibilité vers les axes locaux. Quelques commerces et services se trouvent à proximité, de même que les accès vers le centre-ville; l'environnement reste calme, typique du secteur.