Studio 28m² Le Grau-du-Roi - Vue imprenable, grand espace

Grand studio cabine de 28 m² au 1er étage, situé au Grau-du-Roi (30240). Ce bien lumineux orienté nord bénéficie d’une terrasse de 8 m² avec vue dégagée sur les marinas, dans une résidence bien entretenue dont le ravalement de façade est récent. L’appartement, mis en vente en bon état général, se compose d’une entrée avec espace cabine et placard intégré, idéal pour des lits superposés, d’un séjour s’ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’une salle d’eau avec WC indépendant. L’agencement est optimisé pour tirer parti de chaque mètre carré, aucun travaux n’est à prévoir, vous pouvez poser vos valises rapidement. Le DPE est classé D et les émissions de gaz à effet de serre en B. La résidence offre des espaces verts et un terrain de pétanque, contribuant à une atmosphère détendue. À 700 mètres à pied se trouvent la Plage Sud et la thalassothérapie, emplacement pratique autant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif ou une résidence principale. Quelques imperfections dans les alignements des vues, mais l’ensemble reste très harmonieux.