Studio 19m² Le Mans - Charme, dernier étage

Studio rénové, Place de la République — Le Mans (72000) Proposé à la vente, ce studio entièrement rénové de 19,00 m² loi Carrez (29 m² au sol) se situe au 3e et dernier étage d’un immeuble de la Place de la République, au Mans. Type 1, il offre une pièce principale avec coin nuit, kitchenette et salle d’eau aménagée, le tout pensé pour optimiser l’espace sur une surface compacte. Le logement ne nécessite aucun travaux. Le chauffage est collectif (chauffage communal) et le diagnostic de performance énergétique est classé D. Aucune cave et pas de place de parking associée au bien. Ce studio convient pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif : loyers indicatifs mentionnés 540 €/mois en location longue durée ou 50 €/nuit en location touristique. L’emplacement est un atout majeur : en plein centre-ville, commerces, restaurants et services se trouvent au pied de l’immeuble, et les transports en commun offrent une desserte immédiate. Quartier dynamique et pratique pour la vie quotidienne, proche de toutes les commodités, parfait pour qui recherche la centralité et la praticité.