Studio 23m² Les Orres - Étage élevé, vue montagne

Studio 1 pièce de 23 m² aux Orres (05200) Très bien situé, à quelques mètres seulement du centre de la station 1650, ce studio vendu dans une résidence de 1974 offre une belle opportunité pour un pied‑à‑terre de montagne. Implanté au 4e étage sur 6, il bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur les environs. Fonctionnel et optimisé pour accueillir jusqu’à 4 personnes, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un coin montagne équipé de lits superposés, d’une salle de bains, de WC indépendants, d’un séjour lumineux avec canapé‑convertible et d’un espace cuisine pratique. Un balcon ensoleillé prolonge le séjour, parfait pour profiter de l’air montagnard. Un casier à skis est inclus, le tout dans une copropriété avec grand parking au pied du bâtiment. La copropriété compte 66 lots, sans procédure en cours. Chauffage collectif, DPE classé F (consommation primaire 470 kWh/m²/an, consommation finale 247 kWh/m²/an), GES C. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 090 € et 1 500 € sur les années 2021‑2023 (abonnements compris). Photos retouchées pour présentation, non contractuelles. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques.