Studio 25m² Les Sables-d'Olonne - 1 pièce, DPE D

Studio 1 pièce en vente aux Sables-d'Olonne, Les Sables-d'Olonne (85100). Studio/T1 de 25 m² situé au 4ème étage d’une résidence de tourisme, idéal pour un investissement locatif LMNP. Ce studio meublé et équipé offre une surface de 24,92 m² et bénéficie d’un balcon. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial renouvelé le 30 décembre 2023, d’une durée de 9 ans. Le loyer annuel perçu est de 5 068 € HT. La résidence compte au total 113 lots. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 29/09/2024 : D ; émissions de gaz à effet de serre : B. L’emplacement est calme, la résidence se situe Cour Blossac, à deux pas de la plage, en plein cœur des Sables-d’Olonne. Investir en résidence de service permet une gestion simplifiée et des loyers sécurisés et immédiats, sans souci de gestion quotidienne. Les visites se font sur rendez-vous.