Studio 20m² Les Sables-d'Olonne - 3e étage, DPE D

Studio 1 pièce de 20 m² en vente aux Sables-d'Olonne (85100), situé au 3e étage d’un immeuble de 4 niveaux. Idéal pour un investissement locatif ou petit pied-à-terre en bord de mer. Ce studio en parfait état développe 20 m² et comprend une pièce principale, une salle de bain et les équipements standards attendus dans ce type de bien. Le diagnostic de performance énergétique date du 06/09/2022 : DPE classé D, GES classé B. La consommation d’énergie finale est de 210 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 320 € et 500 € par an (prix moyens des énergies et abonnements Non communiqué). La copropriété compte 10 lots, et aucune procédure en cours n’est signalée. Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix indiqué dans l’annonce : 165 000 € (155 660,38 € hors honoraires, dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Photo retouchée par IA.