Studio 17m² Les Sables-d'Olonne - 2e étage, DPE C

Studio 1 pièce de 17 m², Les Sables-d'Olonne (85100) Au cœur des Sables-d'Olonne, à deux pas du port Olona, des commerces et des restaurants, découvrez ce studio meublé de 17 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Type d'annonce : vente. Chauffage individuel. Diagnostic : DPE C, GES A. Ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu meublé et bénéficie d'une exposition qui favorise la luminosité. Surface loi Carrez : 17,00 m². Locataire en place, ce bien présente un intérêt certain pour un investissement locatif. La copropriété comprend 21 lots, sans procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 27/03/2023 : consommation d'énergie primaire 239 kWh/m²/an, consommation énergétique finale 104 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 800 € et 1 200 € par an, prix de référence 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Vendu : 90 000 € + 7 500 € à la charge de l'acquéreur. Votre conseillère NASSIMMO : Laëtitia Hurez, agent commercial (RSAC 942626466). RCP 0000022298688704.