Studio 28m² Les Sables-d'Olonne - DPE C

Studio 1 pièce lumineux au cœur des Sables-d'Olonne, Les Sables-d'Olonne 85100. Ce studio situé au 1er étage d'une petite copropriété de 1980 offre une surface de 28 m², idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bains et d'un balcon. Une cave complète le bien, ainsi qu'une place de parking privative. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE C, GES B. Date du diagnostic énergétique : 27/09/2024. Consommation d'énergie primaire : 195 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard, abonnements compris) : entre 630 € et 860 € sur les années 2021-2023. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Nombre de lots : 139. Situation pratique à deux pas de la gare et du cœur des Sables-d'Olonne, à quelques minutes des plages et de l'animation sablaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr