Studio 24m² Leucate - Étage 2/4

Charmant studio en bord de mer à Leucate (11370), en vente. Situé au 2e étage d’un immeuble de 4 niveaux construit en 1978, ce logement d’une surface de 24 m² offre une situation en première ligne, face à la mer. L’entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongé par une grande loggia bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer. Le bien est vendu meublé et équipé, prêt à l’usage. Une place de parking privative complète ce studio. La résidence, fraîchement ravalée, dispose d’un gardien et affiche de faibles charges ; les charges prévisionnelles annuelles s’élèvent à 495 €. DPE vierge. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété qui compte 118 lots. Emplacement privilégié face à la plage et à proximité immédiate du port, emplacement stratégique pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Informations complémentaires et risques disponibles sur Géorisques. Référence annonce 270582. Les honoraires sont à la charge du vendeur.