Studio 19m² Longuyon - 1er étage, lumineux

Studio 1 pièce — Longuyon (54260), 1er étage Au cœur de Longuyon, à proximité du Luxembourg et des commodités, ce studio d’environ 19 m² situé au 1er étage d’un immeuble de caractère de 3 étages est proposé à la vente. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d’une situation pratique. Le bien se compose d’une grande pièce à vivre et d’une salle de bain. Des travaux sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Les photos seront communiquées prochainement. Diagnostics : DPE E, GES E. La date de réalisation du diagnostic mentionnée est le 18/09/2025. Les informations relatives aux risques (Géorisques) sont consultables sur le site dédié. Copropriété et charges : l’immeuble compte 19 lots. Montant moyen des charges prévisionnelles annuelles : 600 € (soit environ 50 € par mois). Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 630 € et 890 € (données 2021–2023, abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 830038845026.