Studio 21m² Longuyon - 1er étage, lumineux

Studio 1 pièce 21 m² - Longuyon (54260) Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère de 3 étages à Longuyon, proche du Luxembourg et de toutes commodités, ce studio d’environ 21 m² offre un pied-à-terre fonctionnel dans un secteur agréable. Le logement se compose d’une grande pièce à vivre et d’une salle de bain. Des travaux sont à prévoir, ce qui permet d’adapter les finitions selon vos goûts. Le bien est soumis à une copropriété de 19 lots ; les charges prévisionnelles annuelles s’élèvent à 600 € (soit environ 50 € par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : DPE E, GES E. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, abonnements compris, est compris entre 630 € et 890 € sur les années 2021‑2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr). Photos à venir, référence annonce 830033498134. Date du diagnostic : 18/09/2025. Quartier et transports : emplacement proche des commerces et de services, et à proximité du Luxembourg, ce qui facilite les déplacements transfrontaliers et les liaisons régionales.