Studio 21m² Lyon 7e

Studio lumineux de 21 m² à Lyon 7e, situé au 4e étage d’une résidence de 1991 avec ascenseur. Ce logement convivial, vendu loué, s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux personnes cherchant un pied‑à‑terre bien placé. L’entrée distribue un grand placard mural équipé d’étagères et d’une penderie, utile pour le rangement. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une large fenêtre orientée ouest, intègre une kitchenette fonctionnelle : réfrigérateur, plaques de cuisson, placard et branchement pour lave‑linge. La salle d’eau est pourvue d’un meuble sous‑vasque et de WC. L’immeuble dispose d’un interphone et d’un vigik, éléments pratiques pour la sécurité quotidienne. Chauffage collectif inclus dans les charges ; diagnostic énergétique DPE : E, GES : E. Calme et bien desservi, le studio se trouve à proximité immédiate des commerces et services. Tram et métro sont facilement accessibles, une station Vélo’v se situe au pied de l’immeuble. À quelques pas, on retrouve des établissements comme l’ESSCA, l’ENS et le quartier Confluence, ce qui plaît aux étudiants et jeunes actifs. Le bien est vendu loué, avec un loyer en cours et des charges couvrant l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage.