Studio 24m² Lyon 9e - Meublé, terrasse

Studio meublé à Lyon 9e, 24 m², avec terrasse Situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, ce studio meublé de 24 m², construit en 1980, constitue une bonne opportunité d'achat pour un investisseur. Orienté ouest, il bénéficie d'une lumière agréable en fin de journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, pensée pour un usage quotidien. Un placard de rangement apporte un espace de stockage pratique, la salle d'eau est fonctionnelle et les toilettes sont séparées. La grande terrasse, au calme et sans vis-à-vis immédiat, offre un vrai plus pour profiter de l'extérieur, rare dans le secteur. Le bien est vendu loué et a été régulièrement occupé ces dernières années, signe d'un bon potentiel locatif. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : classe D, émissions de gaz à effet de serre : classe B. Implanté dans un quartier disposant des commodités usuelles et à proximité des transports, ce studio présente un placement serein et bien pensé, idéal pour une location pérenne.