Studio 28m² Lyon 8e - Résidence récente, calme absolu

Studio lumineux de 28 m² à Lyon 8e, quartier Marius Berliet – Monplaisir Lumière, situé dans une résidence récente livrée en 2016. En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement d’un seul pièce offre une belle pièce de vie lumineuse, avec la possibilité d’aménager un coin nuit séparé pour plus de confort. La cuisine est aménagée, prête à l’usage. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC et un placard intégré pour le rangement. L’ensemble est en très bon état. Les résidents partagent des terrasses communes situées sur les paliers et le toit, agréables pour profiter des beaux jours. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteur individuel. Le DPE est classé C et le GES A. Les charges de copropriété sont faibles, environ 350 € par an selon la dernière estimation. La copropriété compte 3 bâtiments pour 84 lots, bien gérée, sans procédure en cours. Quartier apprécié pour son cadre de vie, proche des commerces et des services. Les transports sont accessibles à pied : les tramways T2 et T4 se trouvent à environ 3 minutes à pied, ce qui facilite les déplacements au quotidien, sans nécessiter la voiture. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.