Studio meublé 19m² Mâcon - Lumineux, étage 3/4

Vente — Studio meublé de 19 m² à Mâcon (71000), 87 rue Rambuteau. Ce studio, au 3e étage sur 4 d’un immeuble situé dans un quartier calme, se trouve à environ 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Entièrement rénové et lumineux, l’appartement comprend une pièce de vie, un coin cuisine équipé et une salle d’eau. Vendu meublé (le lit est inclus), il permet une installation immédiate ou une mise en location simplifiée. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, offrant une isolation améliorée. Chauffage collectif (communal). DPE : D (248 kWh/m²/an) — GES : D (36 kg CO₂/m²/an). Estimation de consommation énergétique : entre 340 € et 520 € par an (index des prix de l’énergie 2021). Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Immeuble et copropriété : création de copropriété en cours, règlement de copropriété en préparation. L’immeuble comptera 13 lots principaux. Charges : budget prévisionnel en cours d’établissement, frais réduits et pas de syndic professionnel imposé au départ. Aucune procédure en cours. La taxe foncière est en cours de ventilation, estimation disponible prochainement. Stationnement : places gratuites et faciles au pied de l’immeuble, de 18h30 à 8h. Surface habitable : 19,00 m². Étage : 3/4.