Studio 25m² Marmande - Reykjavík

Appartement 1 pièce à Marmande, studio d’environ 25 m² Situé à Marmande (47200), ce studio d’environ 25 m², vendu libre, représente une opportunité pour un investisseur souhaitant anticiper la valorisation d’un bien après rénovation. Immeuble construit en 1970, la copropriété est engagée dans un programme de rénovation énergétique global soutenu par l’État, le Département, la Commune et l’Agglomération. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse, d’un espace cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le logement nécessite des travaux dans le cadre du projet collectif, mais offre un potentiel de revalorisation patrimoniale et locative intéressant à moyen terme. La copropriété bénéficie d’un accompagnement financier collectif, d’aides ANAH et du recours à un prêt collectif pour faciliter la réalisation des travaux. Ce bien est présenté comme idéal pour un investisseur avisé, attentif aux dynamiques de valorisation post-rénovation et à l’amélioration de la performance énergétique. Surface : 25 m². Non soumis au DPE; consommation énergie finale indiquée 0 kWh/m²/an, consommation énergie primaire non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr