Studio 30m² Marseille 6e Cours Julien - Lumineux, dernier étage

Au cœur du Cours Julien, dans le 6e arrondissement de Marseille (13006), ce studio de 30 m² à vendre occupe le 4e et dernier étage d’un immeuble ancien construit en 1930. Une situation prisée, à deux pas du métro Notre-Dame-du-Mont et à trois stations seulement de la gare Saint-Charles. Entièrement rénové récemment, le logement bénéficie d’une orientation plein sud et d’une belle luminosité apportée par trois fenêtres en enfilade donnant sur la cour. L’agencement a été pensé pour optimiser l’espace : coin salon lumineux, mezzanine aménagée en espace nuit, cuisine fonctionnelle et coin douche avec rangements et machine à laver. On trouve également deux grands placards et des WC séparés, un atout rare pour un studio. Chauffage individuel, pas de vis‑à‑vis et calme appréciable malgré l’animation du quartier. Le quartier offre un cadre de vie vivant, avec commerces et cafés à proximité immédiate, et des liaisons facilités par le métro au bout de la rue. La gare Saint-Charles reste accessible en quelques minutes, pratique pour les déplacements quotidiens. DPE classé C, GES A.