Studio 9m² Marseille 5e - Rénové

Au cœur du 5e arrondissement de Marseille, dans le 13005, cette studette rénovée située au 6e et dernier étage d’un immeuble de 1889 constitue un pied-à-terre ou un placement locatif intéressant. D’une surface de 9,00 m², le logement a été refait récemment et l’espace a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. On y trouve un chauffage individuel et une climatisation air-air, apportant un confort toute l’année. La performance énergétique est correcte avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre en A. Le studio est présenté comme une solution pratique pour un étudiant ou un jeune actif, et se prête bien à la location courte ou longue durée. Le secteur, animé par la proximité immédiate du CHU, offre de nombreuses commodités et un environnement vivant. Les transports à proximité facilitent les déplacements quotidiens. Le rendement locatif est évoqué comme supérieur à 9 %, ce qui en fait une option intéressante pour un investisseur cherchant un bien sur Marseille, dans un quartier très desservi.