Studio 21m² Marseille 7e Samatan

Charmant studio à Samatan, Marseille 7e — vente d’un studio de 21 m² situé dans le secteur prisé de Samatan, à deux pas de la place Saint-Eugène et de la rue d’Endoume, entre la Corniche et le Vieux-Port. Ce studio, dans un immeuble de 1920, a été rénové pour optimiser l’espace sur 21,00 m². La pièce principale fait 13,5 m² et, orientée à l’est, elle bénéficie d’un bel ensoleillement matinal. La cuisine attenante de 5,5 m² est entièrement équipée et pensée pour être fonctionnelle sans empiéter sur la circulation. Une salle de bain complète l’ensemble. Le chauffage est individuel, assurant un confort adapté aux saisons. Le logement est vendu meublé et est actuellement loué en meublé non professionnel, ce qui peut intéresser un investisseur souhaitant conserver la location en place. Le quartier offre un cadre de vie agréable : calme tout en restant proche des commerces et des services. Les plages des Catalans et le Vallon des Auffes se trouvent à environ huit minutes, idéal pour profiter du littoral et des promenades. DPE classé C, GES A.