Studio 24m² Metz 57070

À Metz (57070), boulevard de l'Europe, studio (F1 bis) en rez-de-chaussée donnant sur cour, calme et rénové. Ce studio de 24 m² (annonce) — diagnostiqué F pour la consommation énergétique, GES C — offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une salle de bain entièrement rénovée et des WC indépendants. La porte d'entrée est neuve, apportant sécurité et confort. Le logement est situé à l'arrière de l'immeuble, sans vis‑à‑vis, avec une vue sur la cour intérieure, et bénéficie de faibles charges grâce au chauffage individuel. La copropriété compte 22 lots. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 300 € (soit environ 25 € par mois). Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 € par an sur les années 2021–2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques. Situation pratique : arrêt METTIS à moins de 5 minutes à pied, plusieurs lignes de bus, commerces de proximité, écoles et accès rapide aux grands axes. Ce bien convient pour un étudiant, un investisseur ou un pied‑à‑terre, offrant une rentabilité intéressante possible, les honoraires étant à la charge du vendeur.