Studio 27m² Metz 57000

Studio 1 pièce 27 m² — Metz (57000) À deux pas de la gare et du jardin botanique, studio vendu meublé situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble construit en 1975. Parfait comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, ce logement offre une situation pratique au cœur du quartier Sainte-Thérèse. L’entrée dessert un placard de rangement, puis une pièce à vivre lumineuse dotée d’un espace kitchenette équipée. Une salle d'eau avec WC complète l’ensemble. Une cave en sous-sol accompagne le bien. Chauffage et production d’eau chaude sont collectifs, les charges annuelles sont de 1 319 € (quote-part). Informations copropriété et diagnostics : l’immeuble comprend 90 lots au total, dont 32 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE réalisé le 26/03/2026 : consommation d’énergie primaire 221 kWh/m²/an (classe D), GES classé C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an (abonnements compris), conforme à l’arrêté du 31 mars 2021. Honoraires charge acquéreur inclus dans le prix : 7,5%. Quartier et transports : emplacement central, proche de la gare de Metz et du Jardin Botanique, commerces et services à proximité immédiate, accès facile aux transports en commun. Un emplacement pratique pour vivre en ville ou louer rapidement, avec le calme d’un dernier étage.