Studio 32m² Metz - Lumineux, DPE D

Studio 32 m² à Metz Sablon, Metz (57000) Dans le quartier prisé de Metz Sablon, à deux pas de la gare SNCF, des commerces et des transports, ce studio de 32 m², situé dans un immeuble datant de 1987, représente une opportunité d'achat, notamment pour investisseur. Chauffage individuel, orientation Ouest. DPE : D, GES : B. L'appartement, à rafraîchir, se compose d'une entrée avec cellier, d'une pièce de vie avec kitchenette et accès au balcon, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. Une cave et une place de stationnement extérieure accompagnent le bien, éléments appréciés sur le secteur et favorisant la location. Actuellement loué 409 € par mois hors charges, le logement offre une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation après travaux. Copropriété de 102 lots, charges prévisionnelles annuelles : 900 €. Diagnostic réalisé le 17/03/2026. Référence annonce : 94762default. Les honoraires sont à la charge du vendeur.