Studio 32m² Montauban - Étage élevé, DPE C

Studio 1 pièce 32 m² — Montauban (82000) Idéalement situé à Montauban, ce studio de 32 m² se trouve au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée. Le bien comprend une place de parking et une cave, offrant des rangements appréciables pour un logement de ce type. L’espace intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’un balcon. L’appartement est en bon état général et permet d’aménager un espace cosy et fonctionnel selon vos envies. Chauffage individuel. Classe énergétique : DPE C (consommation énergie primaire 186 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre : GES A (indice 5). Date du diagnostic énergétique : 10/10/2024. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 558 € et 754 € (années 2021–2023, abonnements compris). La copropriété compte 74 lots sans procédure en cours ; charges moyennes déclarées par le vendeur : 68,18 € par mois (soit 818,12 € annuel). La présente annonce vise 3 lots de la copropriété. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Martin, mandataire I@D France, RSAC Montauban 832328892.