Studio 25m² Montélimar - 1 pièce, étage 4/5

Studio en viager à Montélimar (26200) — 1 pièce, 25 m² En exclusivité, VIAGIMMO propose ce studio vendu en vente à terme libre à Montélimar, avec crédit vendeur sur 5 ans. Situé au 4e étage d’une résidence de 5 niveaux avec ascenseur, ce logement d’environ 25 m² se compose d’un séjour avec coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est vendu libre d’occupation, vous pouvez l’occuper ou le louer dès l’acquisition. Le bien est vendu avec une cave et une place privative dans le parking fermé de la résidence sécurisée. Orientation plein Ouest offrant une vue dégagée. Chauffage individuel. Classement énergétique : D (DPE), émissions de gaz à effet de serre : B. Modalités financières et copropriété : comptant 36 000 € honoraires inclus, ou mensualités de 666,67 € pendant 5 ans, révisables selon l’indice INSEE de référence des loyers. Valeur vénale indiquée : 70 000 €. Honoraires agence à la charge de l’acquéreur. Frais de notaire estimés : 7 000 €. Référence annonce : 9VTL311. La copropriété compte 219 lots, sans procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 08/10/2025. Estimation des dépenses d’énergie : entre 541 € et 731 € par an (usage standard, abonnements compris, années 2021‑2023). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.