Studio 30m² Montélimar - À rénover, 4e étage

Opportunité en centre-ville de Montélimar — studio à rénover Au cœur de Montélimar (26200), découvrez ce studio à vendre, au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. Type 1 d’une surface indiquée de 30,00 m², orienté sud, il offre un cadre idéal pour un premier achat ou un investissement. Le bien se compose d’une grande pièce de vie aux volumes généreux, laissant libre cours à une rénovation pour optimiser l’espace et la fonctionnalité. Le plan au sol mentionne des surfaces confortables à exploiter selon vos choix d’aménagement. Des travaux sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser entièrement le logement ou d’augmenter sa rentabilité locative, notamment pour une location étudiante ou saisonnière. Situation centrale, proches commerces et services. L’emplacement est pratique, à deux pas des boutiques et de l’école d’infirmière, ce qui constitue un vrai atout pour la clientèle étudiante. Stationnement facile à proximité, un parking se situe à moins de 50 mètres. Bien rare sur le secteur, idéal pour qui recherche une base à rénover en centre-ville.