Studio 24m² Montmaur 05400 - Étage élevé, vue montagne

Studio à vendre à Montmaur (05400), situé au 8e étage d’une résidence de 1985, orientation sud. Ce logement d’environ 24 m² offre une belle exposition et une vue panoramique sur le domaine skiable. Le studio comprend une pièce principale aménagée, une kitchenette équipée avec plaque à induction neuve et lave-vaisselle Bosch, ainsi qu’une salle de bains refaite à neuf en 2023. Le couchage a été renouvelé en 2024 : trois matelas simples remplacés et un clic-clac supplémentaire. L’appartement bénéficie du calme lié à son étage élevé et la vue donne notamment sur le Pic de Bure, côté gauche. L’accès se fait par ascenseur jusqu’au 9e étage, l’escalier étant immédiatement à la sortie de l’appartement. Chauffage collectif, DPE classé F. Charges annuelles de copropriété gérées par FONCIA pour encore trois ans, environ 3 000 euros taxe foncière incluse. Immeuble de 10 étages, le studio se situe au 8e. Rentabilité locative intéressante possible selon usage. Quelques détails pratiques à noter : année de construction 1985, pas de nuisance sonore du fait de l’étage élevé.