Studio 30m² Montmort-Lucy - Lumineux

Appartement 1 pièce à Montmort-Lucy (51270), en résidence sénior, à vendre. Studio de 30 m² situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un logement fonctionnel et lumineux. Le bien se compose d’un séjour avec porte-fenêtre donnant sur un balcon, d’une cuisine, d’une salle de bains avec WC. Une cave complète ce lot. Stationnement disponible dans la cour de la résidence. L’appartement est actuellement loué, avec un loyer annuel de 5 040 € hors charges. Les charges de copropriété s’élèvent à 398 € par trimestre. DPE classé E, GES classé B ; diagnostic énergétique réalisé le 30/11/2023. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 851 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). La résidence, arborée, propose un cadre calme et adapté aux sénior, avec un accès facilité grâce à l’ascenseur et des places de stationnement dans la cour. Situé à Montmort-Lucy, le bien bénéficie de l’environnement local d’Épernay et de ses services, tout en restant dans un secteur résidentiel agréable. Quelques informations administratives : annonce émise par l’étude SELAS PJHB, Notaires associés (Épernay) — SIRET 32777610000023.