Studio 25m² Narbonne 11100

Studio 1 pièce à Narbonne (11100) Situé au premier étage d'une résidence récente équipée d'un ascenseur, ce studio de 25 m² propose un cadre de vie pratique et bien aménagé dans le quartier Croix-Sud. Idéal en investissement locatif, le logement est actuellement occupé par Mme BAPTISTE. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux avec coin cuisine aménagée, une salle de bain et un accès sur une terrasse permettant de profiter des jours ensoleillés. Chauffage individuel. Une place de stationnement est fournie avec le bien. Diagnostiques : DPE C, GES C ; diagnostic réalisé le 15/10/2024. Références : agence 684, annonce MGUP-VTH-TER. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 248 lots. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 € (abonnements compris) sur les années 2021 à 2023. Appartement au 1er étage, emplacement stratégique dans Croix-Sud, proche des commodités et des liaisons locales, rendant la rentabilité locative attractive.