Studio 32m² Narbonne 11100

Studio lumineux avec terrasse, Narbonne (11100) — vente d’un logement neuf Au cœur de Narbonne, sur l’ancien site EDF très prisé, ce studio d’environ 32 m² en vente est situé au 1er étage d’une résidence neuve. Le bien comprend une terrasse, un box et une place de parking couverte ; il bénéficie d’un accès facilité grâce à un ascenseur et d’un stationnement en sous-sol. L’appartement se compose d’une pièce de vie principale offrant un bel ensoleillement, d’une salle de bain et d’un coin cuisine modulable selon vos besoins. Chauffage individuel, performance énergétique élevée avec un DPE classé A et un GES également A, conformité à la réglementation RE 2020. L’ensemble des lots de la résidence, du T1 au T4, propose des prestations soignées et des espaces personnalisables. Livraison prévue en 2028. La résidence, organisée en trois bâtiments en R+2 et R+3, s’articule autour d’un îlot de verdure intérieur qui assure calme et intimité. Située à quelques minutes à pied des Halles de Narbonne, à proximité immédiate du Canal du Midi et à 15 minutes du littoral, l’adresse conjugue vie urbaine et douceur méditerranéenne. Copropriété de 200 lots, charges prévisionnelles annuelles : 950 €. Référence agence 704, référence annonce 4V3G-TI2-CE0. Les honoraires sont à la charge du vendeur.