Studio 18m² Narbonne - étage 2, DPE D

Studio 1 pièce — Narbonne (11100) Au cœur de Narbonne, dans un quartier recherché, ce studio meublé de 18 m² situé au 2e étage offre une solution intéressante pour un investisseur. Logement d’une pièce principale avec salle de bain, vendu entièrement meublé et prêt à la location. Syndic professionnel, charges faibles (160 € par an), ce qui contribue à une belle rentabilité. Le bien a une consommation énergétique classée D (242 kWh/m²/an) et un GES B. Diagnostic réalisé le 07/04/2026. Les dépenses annuelles d’énergie, estimation pour un usage standard, se situent entre 220 € et 350 € (abonnements compris) sur les années 2021-2023. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Quartier commerçant et vivant, à proximité immédiate des commerces et des services, emplacement pratique pour la location courte ou longue durée et pour profiter de la vie narbonnaise. Un logement compact, fonctionnel, qui conviendra à un investisseur souhaitant un bien facile à gérer.