Studio 24m² Naveil 41100

Studio 1 pièce de 24 m² à Naveil (41100) Situé à Naveil, ce studio d’une surface de 24 m², construit en 2015, est proposé à la vente dans une résidence senior. Il s’adresse particulièrement aux investisseurs recherchant un bien à rendement, ou à toute personne souhaitant un pied-à-terre facile à gérer. Le logement comprend une pièce de vie avec kitchenette intégrée, une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie de la jouissance d’une partie de terrasse et d’un jardin, ce qui ajoute un peu d’extérieur appréciable pour ce type de bien. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique daté du 08/07/2025 : consommation d’énergie primaire 141 kWh/m²/an, classement GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 570 € (données 2021-2023). Informations copropriété et rentabilité : la résidence compte 41 lots au total, aucune procédure en cours au sein du syndicat. Charges de copropriété annuelles : 1 120 €. Loyer espéré : 700 € charges comprises ; le logement est actuellement libre et sera reloué dès que possible. Consommation d’énergie finale non communiquée. Quartier et transports : le bien se trouve à Naveil, dans un environnement adapté aux résidences seniors, calme et proche des commodités locales, avec des accès de transport compatibles pour les occupants et visiteurs.