Studio 24m² Nice centre - Face coulée verte

Idéalement situé au coeur de Nice (06000), ce studio de 24 m² proposé à la vente occupe le 5ème et dernier étage d’un immeuble récent (2014), face à la nouvelle coulée verte. Un emplacement central qui mêle énergie urbaine et proximité d’un bel espace végétal. L’appartement, orienté Est et donnant côté cour, bénéficie d’une belle luminosité matinale et d’un calme appréciable malgré la vie du centre-ville. On note l’absence de voisin au-dessus, un avantage pour le confort quotidien. En excellent état général et entretenu avec soin, ce studio est équipé d’un chauffage collectif, pratique pour la gestion. Il est actuellement exploité en location saisonnière, offrant une rentabilité intéressante selon les périodes. Les charges sont par ailleurs faibles, ce qui renforce son attractivité pour un investisseur ou pour un premier achat. Le quartier offre toutes les commodités : commerces et supermarchés à quelques pas, transports en commun facilement accessibles. Vous profitez ainsi du dynamisme niçois tout en restant au calme chez vous, et avec la coulée verte juste en face pour les promenades.