Studio 20m² Nîmes centre - Proche centre des congrès

Studio 20 m² au cœur de Nîmes, proche Centre des congrès Au troisième et dernier étage d’un immeuble situé entre la Porte de France et les Arènes, ce studio de 20 m² offre une configuration simple et fonctionnelle, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La pièce principale, lumineuse, s’ouvre sur une terrasse sans vis‑à‑vis, apportant un espace extérieur rare en centre-ville. Climatisation installée pour le confort, chauffage individuel. Salle d’eau privative. L’emplacement est très central : à 150 m des Arènes, 65 m du musée de la Romanité et seulement 30 m du Centre des congrès de Nîmes. DPE classé E, GES C. Étage 3/3. Ce studio compact présente toutes les qualités pour une mise en location immédiate ou pour un pied‑à‑terre en centre historique, facile à entretenir et bien desservi. Malgré sa petite surface, la terrasse apporte une vraie plus‑value, et le voisinage culturel est un atout pour les locataires ou visiteurs.