Studio 30m² Orange - DPE C

Studio lumineux de 30 m² à Orange (84100), situé au 2e étage d’une résidence sécurisée récente, à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Type de bien : studio 1 pièce avec terrasse. Ce logement de 30,00 m² offre une pièce principale conviviale ouvrant sur une terrasse de 5,92 m², une salle de bain et un chauffage individuel. L’appartement se trouve au 2/3 avec ascenseur dans un immeuble construit selon les normes RT2012 (livré en 2022). Possibilité d’acquérir en sus un garage fermé en box pour 13 000 € et/ou une place de parking aérienne pour 7 000 €. Diagnostic énergétique réalisé le 04/11/2024 : DPE classé C (consommation d’énergie primaire 86 kWh/m²/an), GES C. La copropriété comprend 48 lots et aucune procédure en cours. Quartier bien desservi, proche du centre-ville d’Orange, offrant commerces et services à proximité immédiate. Résidence récente, sécurisée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, la situation facilite les déplacements quotidiens, et le stationnement peut être complété par l’achat du garage ou de la place aérienne.