Studio 26m² Orcières 05170

Studio 1 pièce, 26 m² — Orcières (05170) Situé au 3e étage d’une petite résidence de 4 niveaux à Orcières, ce studio de 26 m² propose un pied‑à‑terre rénové, vendu meublé et très bien équipé. L’appartement bénéficie d’une orientation Sud (SUD‑EST), offrant une belle luminosité. L’espace se compose d’une pièce principale optimisée avec nombreux rangements, d’une salle de bain et d’une kitchenette fonctionnelle. Les travaux de rénovation récents rendent l’ensemble confortable, et un casier à ski complète l’offre pour le matériel hivernal. Chauffage individuel. Année de construction de l’immeuble : 1980. Étage 3/4. La copropriété est bien entretenue, charges maîtrisées, et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Nombre de lots : 16. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 27/08/2025 : Classe F, consommation d’énergie primaire 373 kWh/m²/an (consommation finale indiquée 0 kWh/m²/an). GES : F. Quartier et transports : situé à Orcières, le logement est proche des accès aux pistes et des commerces de la station, idéal pour un usage saisonnier ou pour un investissement locatif. Le cadre reste calme, pratique pour ceux qui recherchent la proximité des loisirs de montagne, tout en restant bien desservi.