Studio 27m² Orcières 05170 - Étage élevé, vue dégagée

Studio 1 pièce de 27 m² au cœur d'Orcières, idéalement situé au pied des pistes et au centre de la station. Ce bien se trouve au 7e étage d'une résidence de 8 niveaux, accessible par ascenseur, construction de 1967. L'appartement s'ouvre sur un couloir avec placard, qui dessert un coin montagne avec kitchenette ouverte, un séjour salle à manger lumineux et une salle de bains. Un balcon exposé ouest complète l'ensemble et offre une vue sur la station. Un local à skis est prévu pour faciliter le rangement du matériel. Chauffage individuel, diagnostic de performance énergétique réalisé le 13/02/2026 : D pour la consommation d'énergie primaire (243 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € (données 2021-2023, abonnements compris). La copropriété comprend 144 lots et aucune procédure en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Quelques détails pratiques manquent peut-être, mais l'emplacement est extrêmement pratique pour profiter des commerces, restaurants et des activités de la station.