Studio 37m² Orléans centre - Proche gare

Appartement F1b à Orléans, quartier Gare - Faubourg Bannier, 4ème étage d’un immeuble de 8 étages. Studio de 37,00 m² vendu en l’état, idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Ce logement rénové se compose d’une pièce principale avec espace cuisine équipé, d’une salle de bain et d’une cave. Il bénéficie de trois petits balcons, l’un donnant sur l’extérieur, ce qui apporte une luminosité constante malgré une orientation Nord-Est. Chauffage collectif, charges de copropriété 500 €/trimestre. L’immeuble est desservi par un ascenseur. Actuellement loué 500 € par mois. Diagnostics énergétiques : DPE D, GES D. L’appartement se situe au 4/8, dans un secteur proche de la gare d’Orléans et des services du Faubourg Bannier, ce qui facilite les déplacements quotidiens et l’accès au réseau de transports. Petit appart pratique, bien placé pour la location, ou pour qui souhaite être au cœur de la ville, avec tout à portée de main.