Studio 17m² Paris 4e Île Saint-Louis

Au cœur de l’Île Saint‑Louis, dans le 4e arrondissement de Paris, ce studio de 17,56 m² Carrez, situé au 2e étage d’un immeuble ancien entretenu, propose un cadre de vie typiquement parisien. L’appartement s’ouvre sur une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, où l’espace nuit reste discret. La cuisine est équipée, pratique au quotidien, et la salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Chauffage individuel. Le logement sera libre de toute occupation à partir de fin janvier 2026, offrant la possibilité d’un pied‑à‑terre ou d’un placement patrimonial. Le DPE est classé E. L’immeuble est pourvu d’un interphone. Les diagnostics indiquent absence d’amiante, plomb en classe 1 non dégradé, électricité conforme et aucun termite signalé. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 520 € par an, la taxe foncière à 750 €. Emplacement privilégié à deux pas de la Seine et du Marais, l’adresse sur l’Île Saint‑Louis constitue un atout rare à Paris 4e, apprécié tant pour la qualité de vie que pour son potentiel locatif ou patrimonial.