Studio 11m² Paris 4e Île Saint-Louis

Studio à vendre, Île Saint‑Louis, Paris 4e — rue Budé. Ce studio meublé, situé au 3e étage d’un immeuble ancien, propose une adresse rare au cœur du centre historique de Paris. D’une surface Carrez de 11,51 m² (annonce indiquant 11,00 m²), la pièce principale est agencée de façon fonctionnelle pour optimiser l’espace. Un coin cuisine équipé y a été prévu, pratique pour les repas quotidiens. La salle d’eau comporte des WC, un avantage sur une surface réduite. Le chauffage est individuel et le diagnostic de performance énergétique classe le logement en E. Les charges de copropriété sont contenues, autour de 220 € par trimestre, la taxe foncière s’élève à environ 400 € par an. Implanté sur l’Île Saint‑Louis, le studio bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché dans le 4e arrondissement, à proximité immédiate des quais et des commerces du centre. Cette situation en fait un choix pertinent aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat, offrant l’ambiance unique du Paris historique, calme et vivant à la fois.