Studio 15m² Paris 4e Île Saint-Louis - Rénové, emplacement central

En plein cœur de l’Île Saint‑Louis, ce studio de 15 m² à vendre se situe au 2e étage d’un immeuble datant de 1700. L’adresse, dans le 4e arrondissement de Paris (75004), bénéficie d’un emplacement central, à deux pas des quais et de l’animation du quartier. Refait à neuf en 2025, le logement présente une hauteur sous plafond qui agrandit l’espace malgré la surface optimisée. Deux grandes fenêtres orientées plein sud inondent la pièce principale de lumière naturelle et donnent sur la rue Saint‑Louis en l’Île. La cuisine ouverte, aménagée sur mesure, s’intègre au séjour pour un agencement fonctionnel. L’entrée dessert une salle d’eau avec WC, l’ensemble rénové avec soin tout en conservant le caractère de l’ancien, ce petit cachet parisien qu’on retrouve souvent ici. Le chauffage est communal; le DPE est classé F et le GES E. L’appartement se trouve au 2e étage d’un immeuble sur 5 niveaux. Son orientation sud et sa luminosité sont de vrais atouts pour un pied‑à‑terre ou un investissement locatif. Le quartier, historique et vivant, permet de faire la plupart des déplacements à pied, les transports étant facilement accessibles depuis l’île. Quelques détails charmants persistent, malgré l’âge de l’immeuble, ce qui donne au lieu une ambiance assez unique.