Studio 26m² Perpignan 66000

Studio 1 pièce à Perpignan, secteur 66000 — Vente. Studio de 26 m² situé au nord, dans un immeuble datant de 1954, proposé entièrement rénové. Ce logement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce à vivre équipée d'une cuisine ouverte, et d'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries en double vitrage assurent un calme appréciable. Le point fort : une grande terrasse profonde de 25 m², directement accessible depuis le studio, offrant un véritable espace extérieur rare pour ce type de bien. Classe énergie DPE : C, émissions GES : A. Diagnostic énergétique réalisé le 13/09/2023. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 349 € et 468 € (référence tarifs 2021). La copropriété comprend 9 lots, sans procédure en cours. L'emplacement bénéficie du réseau de transports en commun de Perpignan, pratique pour les déplacements quotidiens. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition, ce studio offre un bon compromis entre confort intérieur et espace extérieur, dans un quartier desservi, proche des commodités.